À vendre – Appartement d’exception face au Palais des Beaux-Arts

Lille - Ref : 86738163

Vue exceptionnelle, cachet haussmannien et volumes remarquables… Un bien rare face au Palais des Beaux-Arts de Lille.

Situé en dernier étage d’un élégant immeuble de style haussmannien, cet appartement traversant de 150 m² séduit immédiatement par son charme préservé, sa luminosité et son emplacement absolument premium.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², sublimée par ses parquets en chevrons, ses belles hauteurs sous plafond et sa vue spectaculaire sur le Palais des Beaux-Arts, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil. Le grand balcon prolonge cet espace et permet de profiter pleinement de cet environnement unique.

L’appartement comprend :
- 3 chambres
- Deux salles d’eau / salle de bains
- Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une charmante coursive idéale pour vos plantes aromatiques
- Une chambre indépendante de l'appartement pouvant générer un revenu locatif estimé à 400 € net / mois

Les + qui font la différence :
✔ Dernier étage avec vue exceptionnelle
✔ Appartement traversant Sud-Nord
✔ Cachet de l’ancien préservé (parquets, volumes, menuiseries bois double vitrage)
✔ Grand balcon
✔ Cave, grenier et espace de stockage en sous-sol (ancien garage)
✔ Emplacement ultra recherché face au musée

💛 Notre coup de cœur :
Son alliance parfaite entre élégance haussmannienne, vue spectaculaire et potentiel locatif qui en fait un bien aussi prestigieux que fonctionnel.

Charges annuelles : 4 920 €
Copropriété : 13 lots

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